Casas de tres dormitorios con entrega inmediata y en un sector con alta proyección de valorización en Manantiales II
El desarrollo de Pilay junto a Edisur ofrece viviendas listas para habitar, con amenities y buena proyección de renta en una zona que sigue consolidándose.
En un mercado inmobiliario donde la ubicación y la proyección de crecimiento pesan cada vez más en la decisión de compra, Verbenas Housing aparece como una de las propuestas más atractivas dentro de Manantiales II, el barrio desarrollado por Edisur en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba.
El emprendimiento está compuesto por 162 casas de tres dormitorios desarrolladas en dos plantas y apunta tanto a familias que buscan mudarse como a inversores interesados en activos con potencial de renta y valorización.
El desarrollo, desarrollado por Pilay e impulsado por Edisur, ofrece viviendas con entrega inmediata, amenities y una ubicación estratégica en uno de los sectores con mayor expansión urbana de Córdoba.
Verbenas se inserta en un entorno que viene registrando un fuerte crecimiento residencial y comercial, impulsado por la consolidación de Manantiales y la cercanía con la avenida de Circunvalación.
Casas pensadas para la vida actual
Uno de los principales diferenciales del proyecto es su tipología. Todas las unidades cuentan con tres dormitorios y fueron diseñadas para adaptarse a las necesidades actuales de las familias y de quienes trabajan desde el hogar.
Las viviendas incluyen cocina semi integrada con barra, estar-comedor amplio, patio con pérgola y asador, además de cochera cubierta. La distribución prioriza espacios funcionales, luminosos y flexibles, con ambientes que permiten combinar vida cotidiana, confort y home office.
En materia constructiva, las unidades incorporan terminaciones y equipamiento que elevan el estándar del producto: pisos de porcelanato, paredes enlucidas en yeso, placares completos, carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético y previsión para calefacción central y aire acondicionado.
A esto se suma un diferencial cada vez más buscado en el mercado: la posibilidad de acceder a una vivienda lista para habitar dentro de un entorno consolidado, con amenities y seguridad.
Precio competitivo y potencial de renta
Con valores desde los U$S 160.000, Verbenas Housing se posiciona con precios competitivos frente a otras propuestas de housing y barrios privados de la zona sur de Córdoba.
Además de la relación precio-producto, el desarrollo suma otro atributo clave: el potencial de valorización y renta en una zona donde la demanda habitacional continúa creciendo.
La consolidación de Manantiales II, junto con la expansión comercial y de servicios en el sector, genera condiciones favorables tanto para quienes buscan vivir como para quienes evalúan la compra como inversión inmobiliaria.
La cercanía con instituciones como el Colegio Fasta Santo Cura Brochero y EL CLUB, además de los nuevos desarrollos comerciales y gastronómicos proyectados en el ingreso a Manantiales, refuerzan ese escenario de crecimiento.
Un sector que sigue revalorizándose
Desde Edisur destacan que el crecimiento urbano en la periferia cercana a Circunvalación está modificando las tendencias del mercado inmobiliario en Córdoba.
Existe un cambio de comportamiento habitacional vinculado a la búsqueda de nuevas centralidades urbanas y desarrollos integrales. Se trata de un fenómeno de despoblación de barrios tradicionales del centro y una sobrepoblación orientada a estos nuevos desarrollos, por una cuestión de accesibilidad, disponibilidad de tierra y calidad de vida.
En ese contexto, Manantiales aparece como uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento y valorización de Córdoba.
“Las tierras del barrio se revalorizaron muchísimo en los últimos dos años y ahora se viene un nuevo salto, porque habrá más metros desarrollados, nuevos espacios comerciales, gastronomía, oficinas y propuestas multipropósito”, señaló Luis Branda, gerente comercial de la empresa.
Un housing que apuesta a una nueva forma de vivir
Verbenas Housing se presenta así como una propuesta alineada con las nuevas tendencias del mercado: viviendas funcionales, listas para usar, en sectores con conectividad, servicios y potencial de crecimiento.
La alianza entre Pilay y Edisur busca consolidar un producto pensado para quienes priorizan calidad de vida, seguridad y espacios verdes, sin resignar cercanía urbana ni posibilidades de valorización futura.
En un contexto donde la demanda se desplaza hacia desarrollos integrales y zonas emergentes, Manantiales II continúa consolidándose como uno de los polos residenciales más dinámicos de Córdoba.