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Gacetilla / 2019-06-19 00:00:00

Junio- GRUPO EDISUR lanz贸 departamentos en Manantiales con una oportunidad de inversi贸n que mejora las propuestas del mercado

Se trata de Flats del Parque, un nuevo condominio de baja altura con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con cocheras. Salen a la venta a partir de los 3,2 millones de pesos. Con esta acci贸n, la empresa apunta a consolidar la segunda etapa de Manantiales donde comenz贸 la construcci贸n de este emprendimiento, avanza obras en los barrios y ya entreg贸 1.000 lotes a sus propietarios.

Con este proyecto la desarrollista ofrece una oportunidad de inversi贸n ya que el valor del metro cuadrado es inferior al del resto de sus productos y a otros similares en el mercado. Se trata de su ticket m谩s bajo en la categor铆a de departamentos, con un valor del metro cuadrado de 49.275 pesos (unos U$S 1.095, aproximadamente) para una unidad de 1 dormitorio y 1 ba帽o, con cochera. 

Metro cuadrado m谩s bajo que Nueva C贸rdoba y General Paz
Si se coteja este inmueble con otros similares con menos de cuatro a帽os de antig眉edad o a estrenar en Nueva C贸rdoba y en barrio General Paz, ambos sin cochera, los precios de Flats del Parque son m谩s convenientes. 
En Nueva C贸rdoba un departamento de 1 dormitorio con balc贸n ronda los 3,5 millones de pesos, con un valor del m2 aproximado de U$S 1.500. Por su parte, en barrio General Paz, los precios parten de unos 3,25 millones de pesos, con un valor de U$S 1.300 por m2. Con lo cual, el metro cuadrado en d贸lares del proyecto de Grupo Edisur es un 27% inferior respecto al de Nueva C贸rdoba y un 15% al de General Paz.

Potencial de revalorizaci贸n
Flats del Parque est谩 ubicado en Manantiales segunda etapa (fuera de la Av. Circunvalaci贸n), frente al Corredor Ambiental, un gran espacio verde de m谩s de 60 cuadras, y junto a un sector donde se instalar谩 el colegio Bioy Casares y otras instituciones. 

Toda esta zona est谩 en pleno proceso de consolidaci贸n debido a que la empresa entreg贸 1.000 lotes a propietarios en tres barrios con casas en construcci贸n, ejecuta un Corredor Ambiental (apertura de calles y rotondas) y avanza el tendido subterr谩neo de distintos servicios y la pavimentaci贸n para entregar nuevos barrios en el transcurso del a帽o. La desarrollista ya comenz贸 la estructura de los primeros departamentos en Flats del Parque con entrega a 24 meses.

Prelanzamiento: 20% vendido
Este condominio, inspirado en el estilo industrial con fachada de ladrillo visto y amplios ventanales, cuenta con 6 torres con un total de 166 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera. A un mes de su lanzamiento vendi贸 el 20% de la primera torre de 36 unidades. Adem谩s de un gran patio central con gimnasio al aire libre y juegos para chicos, el proyecto completa una bater铆a de servicios y comodidades con dos quinchos, un SUM (sal贸n de usos m煤ltiples) y pileta. 

Flats del Parque se suma a los m谩s de 30 emprendimientos finalizados o en ejecuci贸n en Manantiales. Desde la firma aseguran que, como parte de la celebraci贸n por los 10 a帽os de Manantiales se pens贸 en este proyecto que ofrece dise帽o, calidad y precio, permitiendo a m谩s familias e inversores convertirse en propietarios.


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