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Asesor Inmobiliario  ·  2020-12-02 20:00:00

Cu谩ndo recurrir a las plateas de fundaci贸n para cimentar tu casa

Conocer el lugar donde vamos a edificar es clave a la hora de elegir el tipo de cimiento m谩s adecuado. Steelplex te cuenta las ventajas de este formato y por qu茅 es la t茅cnica que m谩s se adapta al sistema steel frame.

A la hora de construir una casa desde cero, es importante conocer las caracter铆sticas del suelo y su composici贸n, para as铆 elegir la mejor opci贸n de cimientos para el tipo de vivienda que se pretende levantar. La fundaci贸n es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir las cargas al terreno y sustentar las estructuras, garantizando la estabilidad y evitando da帽os a los materiales.

La platea de fundaci贸n es la t茅cnica m谩s utilizada en el sistema de construcci贸n steel framing. Se trata de bases superficiales que pueden utilizarse tanto en viviendas unifamiliares como en edificios. Por eso, Steelplex, la empresa de Grupo Edisur que construye casas con este formato, te cuenta en esta nota cu谩les son sus caracter铆sticas y beneficios.

Estas plataformas son una soluci贸n adecuada en los casos de superficies poco estables. 驴Por qu茅? Porque act煤an como planos r铆gidos y tienen la propiedad de repartir uniformemente el peso sobre el terreno. 驴C贸mo son? Consisten en una losa de hormig贸n armado apoyada sobre un suelo compactado, reforzada con vigas en el per铆metro y debajo de los muros interiores que sirven de apoyo. 

驴En qu茅 situaciones puedo aplicarlas?

El uso de losas de cimentaci贸n se recomienda en tres situaciones principalmente:

- Si mi terreno natural no es apto para cimientos convencionales: es arcilloso, cambia de volumen por la humedad, est谩 cercano a las napas de agua, los estratos firmes est谩n demasiado profundos, entre otros.

- Si mi proyecto de edificaci贸n es muy pesado, resultando las bases y zapatas de dimensiones demasiado grandes y cercanas entre s铆 o superan el 50 por ciento de la superficie del edificio sobre el terreno.

- Si mi proyecto de edificaci贸n es liviano, como viviendas de una y dos plantas, construcci贸n en seco, steel framing, casas prefabricadas y de madera.

驴Cu谩les son las ventajas de usar plateas de fundaci贸n?

Estos son algunos beneficios de las plateas de fundaci贸n respecto a los cimientos tradicionales:

- Costos: este tipo de fundaci贸n es por lo general menos costosa que el resto de los formatos.

- Tiempos: requiere menos tiempo de construcci贸n. El proceso de elaboraci贸n completo puede tardar unos cuatro d铆as, desde la preparaci贸n hasta el relleno.

- Limpieza: Gracias a que la losa no cuenta con un espacio debajo de ella, se evita que se forme moho y que los roedores o insectos aniden en ella.

- Variedad: Permite m谩s opciones de pisos, como el hormig贸n alisado o rayado.

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