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Asesor Inmobiliario  ·  2016-04-12 00:00:00

Cómo decirle ¡chau! a la humedad en casa

Las intensas y frecuentes lluvias que sufre Córdoba pueden tener consecuencias en las paredes y techos. Te contamos algunos consejos para evitar las molestas manchas de moho y el descascaramiento de pintura, o para combatirlos.

El fen√≥meno del ni√Īo increment√≥ la cantidad y la intensidad de las precipitaciones en la regi√≥n, y C√≥rdoba no es la excepci√≥n. Durante el verano, las lluvias no han dejado descansar, y la abundante ca√≠da de agua puede tener su consecuencia en casa no s√≥lo ocasionando un problema est√©tico sino de salud, especialmente en las personas al√©rgicas.

En esta nota, Grupo Edisur te cuenta qué tenes que hacer para prevenir, reparar o controlar la presencia de humedad en paredes y techos.

¬ŅCu√°l es tu problema de humedad?
-Vaho: se produce en el interior de la vivienda, y suele aparecer en los cristales de las ventanas dejando agua en la base de la misma y puede arruinar los muebles. Se produce por la diferencia de temperatura que hay en la zona interior y la exterior, así como su aislación térmica.
-Moho: es un hongo que crece en las zonas h√ļmedas, principalmente en paredes, techos y fachadas donde se visualiza como manchas. Adem√°s, provocan el cl√°sico olor a encierro.
-Desprendimientos de pintura o grietas: son por humedades de filtración o capilaridad. Se producen por una mala impermeabilización de la construcción.

 ¬ŅC√≥mo combatir el problema?
Si detectamos en nuestras paredes o techo la presencia de humedad, estos son los pasos a seguir:

-Aunque parezca s√≥lo un tema est√©tico, si ya tenemos manchas en paredes, azulejos o techos,  lo mejor es contactar a un especialista para que detecte cu√°l es el origen del problema y obtener un diagn√≥stico preciso. Lo efectivo es pasar una esponja sobre la superficie marcada y rociarla con cloro, agua caliente y detergente, protegiendo las manos con guantes. 

-Si en alg√ļn sector de la pared se empieza a descascarar la pintura,  hay que remover los restos de √©sta con esp√°tula, limpiar y sellar con fijador. Usar sellador de humedad y aplicar masilla en imperfecciones para luego lijar.   

-Si la pared se encuentra en muy mal estado,  se debe realizar un revestimiento exterior impermeable (azotado hidr√≥fugo), que impedir√° el ingreso de humedad al interior de la casa.

-Si las fisuras son superficiales puede emplearse masilla para rellenarlas. Si son importantes, las bandas autoadhesivas mojadas en yeso son una soluci√≥n sencilla y recurrente. Si el problema es m√°s grave  puede derivar en la ejecuci√≥n de un encadenado en el muro o reconstruirlo de nuevo. Hay que contactar a un arquitecto y obrero especializado. 

Consejos para prevenir la humedad 
-Controlar desag√ľes y canaletas. Suelen obstruirse con hojas o basura y generan focos de goteras y filtraciones de agua.

-Realizar un continuo mantenimiento de las juntas ya que, con el paso del tiempo y el clima, el mortero se deshace y el agua se filtra.
-Usar revoque pl√°stico texturado. Con buenas texturas y colores interesantes reemplaza al tradicional revoque fino y adem√°s es impermeable. Puede ser usado en paredes interiores como exteriores.

-En paredes laterales hay que emplear pintura antihumedad, sobre todo si se trata de √°reas donde es com√ļn encontrar moho. En los muros donde se priorice mantener la est√©tica del material (como el ladrillo) el uso de impermeabilizantes acr√≠licos el√°sticos microfibrados son muy recomendables.

-En techos planos se pueden aplicar dos o tres manos de productos impermeabilizantes fibrados cada dos a√Īos. 

-Verificar el estado de membranas.

-En techos inclinados hay que tener en cuenta la pendiente adecuada, superposición de chapas y unión con paredes laterales.

-Prever aleros que sirven de protección de paredes y aberturas, como así también veredas perimetrales a la vivienda que alejan el agua de los cimientos y muros.

-Ventilar bien todas las habitaciones de la casa, sobre todo las que tienen poca corriente de aire.

#DatoEdisur. Encontr√° en la web de Grupo Edisur el Asesor Inmobiliario y mir√° siete consejos simples para poner en pr√°ctica en tu casa que te ayudar√°n a que la humedad no aparezca. 
 
Fuentes: Arquitecto Manuel Exequiel Garc√≠a, Casas Restauradas, Pared con Humedad. 

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