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Asesor Inmobiliario  ·  2017-10-10 00:00:00

鈥婥laves para cuidar las cubiertas y tejados de tu casa

Chequear su estado y realizar un mantenimiento peri贸dico no s贸lo les alarga la vida 煤til sino que tambi茅n evita problemas de filtraciones y humedades.

Las cubiertas como los techos son una pieza clave de toda construcci贸n ya que funcionan como protecci贸n de la edificaci贸n. De ah铆 que sea necesario llevar a cabo tareas de mantenimiento para prevenir filtraciones o humedades, que acarrean problemas de infraestructura y tambi茅n gastos econ贸micos, que podr铆an evitarse con unos simples pasos.

El 脕rea de Postventa de Grupo Edisur te deja una serie de recomendaciones para proteger tu casa en 茅pocas de lluvia.  

驴Qu茅 hacer?

- Evitar la acumulaci贸n de tierra, hojas, musgo y otros materiales org谩nicos e inorg谩nicos que pueden obstruir los desag眉es.

- Revisar la cubierta en general y asegurar la correcta evacuaci贸n del agua, impidiendo que la misma se acumule en canaletas, rejillas de piso, ca帽er铆as, etc.

- Chequear las juntas de dilataci贸n. Verificar aqu铆 que los selladores est茅n en buen estado y no permitan la filtraci贸n del agua ya que al cabo de un tiempo se deterioran y deben renovarse.

- Tomar con sellador correspondiente juntas de dilataci贸n, juntas de los cer谩micos, junta entre cer谩mico y z贸calo y borde superior del z贸calo con el muro cada 5 a帽os aproximadamente

- Puede que su cubierta est茅 terminada con pintura impermeabilizante, en este caso debe reforzar la pintura dos veces al a帽o cubriendo la superficie con dos o tres manos de pintura. Estar atentos a las uniones de la cubierta con los desag眉es, embudos y muros.

- Reforzar estas tareas especialmente tras temporales de viento y antes de 茅pocas de lluvia.

Cubiertas planas

Se recomienda, al menos una vez, llevar a cabo una prueba de estanqueidad para verificar que no existan fisuras o puntos de filtraci贸n que afecten los cielorrasos del piso inferior. El procedimiento implica tapar los desag眉es e inundar la cubierta a un nivel de 5 cent铆metros, aproximadamente. El agua se mantiene durante 24 horas verificando que el nivel no descienda de la marca mencionada. La prueba debe realizarla un plomero.

Cubiertas inclinadas

Anualmente, se debe comprobar que las tejas no hayan sufrido movimientos por viento, desgaste o rajaduras por inclemencias del tiempo 鈥搇luvia o piedra-. Si se detectan inconvenientes, cambiar las piezas que sean necesarias de inmediato porque pueden provocar filtraciones.

Otros consejos

- No usar las cubiertas como lugar de almacenamiento.

- Tener cuidado al colocar antenas o condensadores de aires acondicionados.

- Contratar especialistas para realizar las tareas de mantenimiento.

#DatoEdisur: Revisar mensualmente las canaletas, embudos, rejillas y piletas de piso es otra de las acciones necesarias para preparar tu casa para la 茅poca de lluvias. Busc谩 m谩s consejos en esta nota sobre el mantenimiento de instalaciones pluviales.

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